Dankzij onze Spaanse S.L.-structuur investeren zonder onnodige belastingdruk.
Projectlooptijden van gemiddeld 6 tot 18 maanden zorgen voor doorlopend rendement.
Met een eigen renovatieteam en vaste partners beheersen we planning, kwaliteit en kosten.
Kies voor 50/50 winstdeling, vaste rente of een combinatie. Transparant en vooraf vastgelegd.
Volledig bankonafhankelijk. We kopen snel, schakelen direct en houden zelf de regie.
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Volledige transparantie
✔ Investeringen met onderbouwde risicoanalyse
✔ Duidelijke contracten en communicatie
Bij Schuit Invest bieden we drie duidelijke modellen aan voor particuliere investeerders:
Investeerder ontvangt 50% van de netto winst na verkoop - Geen rentevergoeding, enkel bij gerealiseerde verkoop - Ideaal voor investeerders die willen profiteren van waardestijgingen
Jaarlijkse rentevergoeding over het geïnvesteerde bedrag - Onafhankelijk van projectresultaat (vast contractueel afgesproken) - Looptijd 12 tot 36 maanden - Optioneel met onderpand (bijv. hypotheek op het vastgoed)
Jaarlijkse rentevergoeding (bijv. 6%) + winstdeling (bijv. 25%) - Lagere risico’s, maar ook potentieel hogere beloning - Geschikt voor investeerders die spreiding en zekerheid zoeken
![[background image] image of a modern office space (for a ai healthcare company)](https://cdn.prod.website-files.com/6845c43720955d87bf935c75/6845d228574ad1fc6186d16d_Firefly_%20187429.jpg)
Particulier kapitaal. Geen banken. 50/50 winstverdeling.
Schuit Invest S.L. is een Spaans vastgoedinvesteringsbedrijf dat zich richt op het aankopen, renoveren en verkopen van vastgoed in Zuid-Spanje met uitsluitend privaat vermogen. Zonder bankleningen. Zonder tussenpersonen. Met een heldere afspraak:investeerders ontvangen een aantrekkelijk rendement afhankelijk van de gekozen structuur.
Met wie investeren wij?
- Investeerders met minimaal €250.000 vrij beschikbaar vermogen die méér uit hun kapitaal willen halen.
- Wie zonder zorgen wil meedelen in het rendement van hoogwaardige vastgoedprojecten.
- Ervaren investeerders, ondernemers en vermogende families die denken in generaties, niet in kwartaalcijfers.
- Vermogensbeheerders en family offices die kiezen voor zekerheid, tastbaarheid en solide groei.
Bij Schuit Invest nemen we risicomanagement uiterst serieus. Elke investering wordt vooraf onderbouwd met:
Locatierisicoanalyse: alleen A-locaties in opkomende gebieden
Marktrisicoanalyse: scenario’s voor daling verkoopwaarde en vraag
Kostenanalyse: vaste marges en noodbudgetten voor overschrijding
Planning en uitvoering: directe controle via eigen aannemersnetwerk
Verkoopstrategie: alternatieve exits (verhuur/splitsing) altijd voorbereid
Juridische zekerheid: volledige check op eigendom, vergunningen, rechten
Onze investeerders ontvangen een overzichtelijke risicoparagraaf bij elk projectvoorstel, inclusief SWOT-analyse, planning, sensitiviteitsanalyse en onderpandstructuur (indien van toepassing)
Ontvang duidelijke informatie over ons investeringsproces, onze juridische structuur en winstdeling. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Ja. Via een notariële overeenkomst binnen de Spaanse wet en onder Spaans handelsrecht.
Projecten duren doorgaans 6 tot 18 maanden. Hierdoor zit uw kapitaal niet voor lange tijd vast en wordt de winst efficiënt verdeeld.
De nettowinst wordt na elke verkoop 50/50 verdeeld. Uitbetalingen vinden direct na voltooiing van het project plaats.
Nee. Alle projecten worden gefinancierd met privaat kapitaal, waardoor snellere besluitvorming en volledige controle mogelijk is.
Buitenlandse investeerders zijn mogelijk alleen onderworpen aan Spaanse vermogensbelasting. Raadpleeg uw adviseur.
U ontvangt kwartaalupdates, transparante rapporten en kunt op elk gewenst moment de voortgang van het project bekijken.
Nee, je investeert in het project. Bij vaste rente kan hypothecaire zekerheid besproken worden.
Wij bouwen altijd meerdere exitscenario’s in en hanteren veiligheidsmarges in kosten en looptijd. Risico wordt vooraf transparant gedeeld.
Nee, het kapitaal is projectgebonden. Tussentijdse uitstap is alleen mogelijk indien contractueel vastgelegd.
Afhankelijk van gekozen model en looptijd, tussen 8–20% per jaar of meer.
€250.000 per project.
Voor investeringsaanvragen of samenwerkingsmogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen.
Voor gedetailleerde informatie of om een voorbeeldcontract aan te vragen.
Beschikbaar van maandag t/m vrijdag, 9:00–18:00 UTC.
Bezoek ons op afspraak in Estepona.
![[background image] image of collaborative workspace (for a blockchain and cryptocurrency)](https://cdn.prod.website-files.com/6845c43720955d87bf935c75/6845d5442eccd47cd0072c30_1741876409477.jpeg)