Gracias a nuestra estructura S.L. española, invierte sin presión fiscal innecesaria.
Duración promedio de proyectos entre 6 y 18 meses para retornos continuos.
Con nuestro equipo de renovación y socios fijos controlamos planificación, calidad y costes.
Elige reparto de beneficios 50/50, intereses fijos o una combinación. Transparente y acordado previamente.
Totalmente independientes de bancos. Compramos rápidamente, actuamos de inmediato y mantenemos el control.
✔ Asesoramiento personalizado
✔ Total transparencia
✔ Inversiones respaldadas con análisis de riesgo exhaustivo
✔ Contratos y comunicación claros
En Schuit Invest ofrecemos tres modelos claros para inversores particulares:
El inversor recibe el 50% del beneficio neto tras la venta – Sin intereses, solo tras venta realizada – Ideal para inversores que buscan plusvalías.
Intereses anuales sobre el capital invertido – Independiente del resultado del proyecto (acordado por contrato) – Duración 12 a 36 meses – Opcionalmente garantizado con hipoteca.
Interés anual fijo (ej. 6%) + reparto de beneficios (ej. 25%) – Menor riesgo, pero potencial mayor retorno – Ideal para inversores que buscan diversificación y seguridad.
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Capital privado. Sin bancos. Reparto de beneficios 50/50.
Schuit Invest S.L. es una empresa española especializada en la compra, renovación y venta de bienes raíces en el sur de España con capital exclusivamente privado. Sin préstamos bancarios ni intermediarios. Condiciones claras: los inversores reciben un rendimiento atractivo según el modelo elegido.
¿Con quién invertimos?
- Inversores con un patrimonio disponible mínimo de €250.000 que desean sacar más provecho de su capital.
- Quienes quieren participar sin preocupaciones en la rentabilidad de proyectos inmobiliarios de alta calidad.
- Inversores con experiencia, empresarios y familias con patrimonio que piensan en generaciones, no en cifras trimestrales.
- Gestores de patrimonio y family offices que apuestan por la seguridad, lo tangible y un crecimiento sólido.
En Schuit Invest nos tomamos la gestión de riesgos muy en serio.Cada inversión se fundamenta previamente con:
- Análisis de riesgo de ubicación: solo ubicaciones tipo A en zonas en crecimiento.
- Análisis de riesgo de mercado: escenarios ante posible disminución del valor de venta y la demanda.
- Análisis de costes: márgenes fijos y presupuestos de emergencia para imprevistos.
- Planificación y ejecución: control directo mediante nuestra red propia de contratistas.
- Estrategia de venta: siempre preparados con salidas alternativas (alquiler/división).
- Seguridad jurídica: verificación completa de propiedad, licencias y derechos.
Nuestros inversores reciben un resumen de riesgos claro con cada propuesta de proyecto, que incluye análisis FODA (SWOT), planificación, análisis de sensibilidad y estructura de garantías (si corresponde).
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Reciba información clara sobre nuestro proceso de inversión, estructura legal y reparto de beneficios. Contáctenos para más detalles.
Sí. Mediante un acuerdo notarial conforme a la legislación española y el derecho mercantil.
Los proyectos suelen durar entre 6 y 18 meses. Así su capital no queda inmovilizado a largo plazo y las ganancias se distribuyen de forma eficiente.
Las ganancias netas se reparten 50/50 tras cada venta. Los pagos se realizan inmediatamente después de la finalización del proyecto.
No. Todos los proyectos se financian con capital privado, lo que permite decisiones más rápidas y un control total.
Los inversores extranjeros pueden estar sujetos únicamente al impuesto sobre el patrimonio en España. Consulte con su asesor fiscal.
Recibirá actualizaciones trimestrales, informes transparentes y podrá consultar el progreso en cualquier momento.
No, usted invierte en el proyecto. En modelos con interés fijo se puede discutir la garantía hipotecaria.
Siempre contemplamos múltiples escenarios de salida y aplicamos márgenes de seguridad en costes y plazos. Los riesgos se comparten de forma transparente desde el principio.
No, el capital está ligado al proyecto. Una salida anticipada solo es posible si está estipulada en el contrato.
Dependiendo del modelo y la duración, entre un 8–20% anual o más.
€250.000 por proyecto.
Para solicitudes de inversión u oportunidades de colaboración, puede contactarnos directamente.
Para obtener información detallada o solicitar un contrato de ejemplo.
(Lun-Vie, 9:00–18:00 UTC)
Visítenos con cita previa en Estepona.
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